房屋具備使用條件后，開(kāi)發(fā)人員將房屋交給購(gòu)房者，意味著購(gòu)房者接受房屋。與一般商品買賣相比，房屋的交付更加復(fù)雜。因此，收到房間時(shí)需要注意的事情很多，但是很多人對(duì)收到房間時(shí)需要注意的知識(shí)知之甚少。接下來(lái)，小編將與您分享業(yè)主收集房子的注意事項(xiàng)。

業(yè)主收房的注意事項(xiàng)

1、結(jié)構(gòu)工程:鋼筋暴露、墻面滲水、裂縫、承重墻、梁、柱是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范。

2、梁與柱工程:梁與柱的位置是否影響出入動(dòng)線和生活動(dòng)線。

3、層高:其尺寸是否符合圖紙標(biāo)稱要求。

4、門窗工程:門的厚度、材料和規(guī)格；窗底滑道是否光滑，窗框的材料和規(guī)格；門框、窗框和墻壁沒(méi)有太大的間隙。試試門窗打開(kāi)是否靈活，目測(cè)門窗與門框、門窗與門窗各側(cè)是否平行，關(guān)閉門窗聽(tīng)隔音效果，同時(shí)了解其密封程度。但是，廁所的門不要求嚴(yán)格的合，為了防水，反而規(guī)定下面離地面1.5厘米。如果不太重要。

5、水力發(fā)電工程:電路安裝平坦、牢固、筆直，穿墻需要導(dǎo)管，導(dǎo)線連接必須緊密安裝表或預(yù)約表位，電氣接地裝置照明器具等低壓電氣設(shè)備安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確。

6、室外工程:陽(yáng)臺(tái)是否符合事先承若和設(shè)計(jì)圖，樓宇標(biāo)志、標(biāo)志標(biāo)志、層位標(biāo)志、住宅標(biāo)志是否符合實(shí)際標(biāo)志、郵政接收箱、電話線是否入戶等，供水狀況、水質(zhì)如何、水流狀況、水表計(jì)量和供電是否正常。